umowa na remonty(1), budownictwo

Umowa o odnowienie / remont pomieszczeń i usługi hydrauliczne.

zawarta w dniu ...................................... w .........................................................................

między Pan / Pani ..............................................................................................................,

zam. ....................................................................................................................................

zwanym/-ą dalej Zleceniodawcą

a

Firmą ......USŁUGI  OGÓLNOBUDOWLANE  I HYDRAULICZNE. ...........................................................................................................................

z siedzibą w .....PUŁAWACH............,

reprezentowaną przez .....DARIUSZA  MAJEWSKIEGO.............................., zwaną dalej Wykonawcą.

§ 1

Wykonawca zobowiązuje się, że zgodnie z niniejszą umową, wykona renowację pomieszczeń Zleceniodawcy w ............................................................................ stosownie do swojej oferty nr .................. z dnia .................. .

§ 2

Zleceniodawca zobowiązuje się, że przed rozpoczęciem prac renowacyjnych wypłaci Wykonawcy kwotę w wysokości .................. PLN jako zaliczkę, stanowiącą ...20..........% wartości umowy.

§ 3

Wykonawca zobowiązuje się do:

·         wykonania zleconych prac solidnie i fachowo, zgodnie z przepisami i normami oraz dokumentacją przekazaną mu przez Zleceniodawcę,

·         wykonania prac w terminie i zgodnie z ustaleniami § 4 niniejszej umowy,

§ 4

Na wszystkie wykonane prace będące przedmiotem niniejszej umowy Wykonawca udziela .....2...... letniej gwarancji i zobowiązuje się w terminie gwarancyjnym usunąć wszelkie  powstałe usterki i niedociągnięcia. Ze zobowiązań gwarancyjnych wyłączone są te usterki i wady, które powstały na skutek normalnego użytkowania.

§ 5

Wykonawca przeprowadzi wszystkie roboty renowacyjne wymienione w § 1 niniejszej umowy w terminie ..14......... dni.

Termin umowny może zostać przedłużony, bez konieczności zapłacenia kar umownych, tylko w następujących przypadkach:

·         jeśli nastąpią wydarzenia uważane za siłę wyższą;

·         jeśli Zleceniodawca w istotny sposób zmieni program prac;

·         jeśli w trakcie wykonywania prac umownych pojawi się konieczność zmian w przedmiocie umowy na żądanie Zleceniodawcy lub z powodów, których nie można było wcześniej przewidzieć;

·         jeśli termin zostanie przedłużony za porozumieniem obu stron.

§ 6

Cena za wykonanie prac remontowych, będących przedmiotem niniejszej umowy, wynosi .................... PLN /brutto/ przy podatku VAT........% (słownie ........................... .................................................................................................................................. PLN).

Wymieniona wyżej cena jest ryczałtowa. Zmienić ją można wyłącznie w następujących przypadkach:

·         jeśli zmianie ulegnie zakres prac,

·         jeśli zmienią się przepisy, czego nie można było wcześniej przewidzieć.

W wyżej wymienionych przypadkach strony sporządzą aneks do niniejszej umowy.

§ 7

Zleceniodawca ureguluje należność wymienioną w § 6 niniejszej umowy pomniejszoną o wypłaconą zaliczkę, na podstawie faktury wystawionej przez Wykonawcę, w terminie ........ dni po zakończeniu robót.

§ 8

W przypadku przekroczenia terminu umownego i niewypełnienia zobowiązań z winy Wykonawcy, Zleceniodawca może domagać się od Wykonawcy zapłacenia kary umownej, która wynosi 0,5% wartości umownej za każdy dzień zwłoki, jednak łączna suma kary nie może przekroczyć 5% wartości robót będących przedmiotem umowy.

W przypadku przekroczenia terminu umownego i niewypełnienia zobowiązań z winy Zleceniodawcy, Wykonawca ma prawo zażądać od Zleceniodawcy zapłaty odsetek równych odsetkom bankowym za lokaty złotówkowe naliczonych za każdy dzień zwłoki.

§ 9

Upoważnionym przedstawicielem Zleceniodawcy jest

Pan (Pani) ...........................................................................................................................

Upoważnionym przedstawicielem Wykonawcy jest

Pan ...................................................................................................................................., który współpracuje ze Zleceniodawcą lub jego przedstawicielem podczas trwania robót.

§ 10

Strony postarają się spory wynikłe z wykonania niniejszej umowy rozwiązywać polubownie, a jeśli nie będzie to możliwe przekazać je do rozstrzygnięcia przez Sąd właściwy dla miejsca zamieszkania Zleceniodawcy.

§ 11

Umowa niniejsza nabiera mocy prawnej po jej podpisaniu przez upoważnionych przedstawicieli obu stron.

§ 12

Umowa niniejsza sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.

Wykonawca:                                                                                                  Zleceniodawca:

...........................................                                                     ...........................................