|
Nie obrażaj więc mojej inteligencji poprzez czynione na pokaz zaniżanie własnej.
Planowanie przestrzenne- jest to całokształt działań podejmowany w celu zapewnienia prawidłowego rozwoju poszczególnych obszarów kraju z uwzględnieniem ich wzajemnych powiązań i nadrzędnych interesów ogólnokrajowych Planowanie przestrzenne dzieli się na: · urbanistykę- nauka o planowaniu przestrzennym miast i osiedli oraz powstawaniu, historii rozwoju miast · ruralistykę- jest to nauka o planowaniu i powstawaniu wsi i obszarów wiejskich · planowanie wieloprzestrzenne- obejmuje duże regiony np kraj Planowanie przestrzenne jest podstawowym instrumentem gospodarki przestrzennej Gospodarka przestrzenne- jest to proces polegający na transformacji istniejącego stanu przestrzeni w stan pożądany. Wszelka działalność człowieka wywołująca skutki przestrzenne CELE GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ · ochrona określonych wartości przestrzeni · racjonalne kształtowanie przestrzeni Polityka przestrzenna- jest to świadome i władcze oddziaływanie organizacji, instytucji publicznych na gospodarkę przestrzenną w sposób spójny z ustalonymi celami społecznymi. Polityka przestrzenna zależy od: · od zasad · kompetencji władzy rządowej i samorządowej · instrumentów i skutków działania tych instrumentów · celów Cele nadrzędne polityki przestrzennej : · zaspokojenie potrzeb społecznych ale tylko w takiej mierze w jakiej zależy to od struktur przestrzennych i relacji między ich elementami. Cele pochodne polityki przestrzennej · ochrona przed wszelką agresją - przed degradacją środowiska - przed klęskami żywiołowymi - ochrona krajobrazu kulturowego - ochrona przed agresją marginesu społecznego - ochrona przed agresją zewnętrzną · tworzenie warunku do racjonalnego gospodarowania ograniczoną przestrzenią · racjonalne wykorzystywanie zasobów naturalnych · umiarkowana koncentracja osadnictwa i przemysłu · zapewnienie odpowiedniej dostępności obszarów · dążenie do względnie wyrównanego poziomu życia we wszystkich regionach · organizowanie zróżnicowanego zatrudnienia w regionie · zapewnienie zadawalających warunków mieszkaniowych · zapewnienie zadawalającego wyposażenie w usługi · zapewnienie możliwości kształtowania swej osobowości · zapewnienie zróżnicowanych warunków odpoczynku, lecznictwa · zapewnienie zadawalających warunków komunikacyjnych
Przestrzeń- jest to zbiór dowolnych przedmiotów między którymi ustalono relacje geometryczne. Przestrzeń geodezyjna- jest ona używana do porządkowania, klasyfikacji, mierzenia i odniesiona jest do punktu początkowego na ziemi np współrzędne geograficzne. Przestrzeń ta jest sztywna, niezmienna. Przestrzeń geograficzna- jest to zbiór obiektów materialnych ze wszystkim właściwościami, materii, oprócz odległości mierzone są też relacje, przejawu energii. Przy charakterystyce obiektów uwzględnia się zachowanie w czasie. Zasięg przestrzeni- przestrzeń odniesiona do powierzchni ziemi i obszar klika kilometrów nad powierzchnią ziemi. Interesują nas elementy na powierzchni ziemi w powietrzu i pod powierzchnią ziemi. Elementy pod powierzchnią mogą wpłynąć na przydatność gruntu, na możliwość ustalenia pewnych funkcji grunty. Funkcje- działalności ludzkie o podobnych cechach technicznych, społecznych i ekonomicznych związanych z zaspokojeniem poszczególnych potrzeb. Zagospodarowanie- działalność zmieniająca cechy fizyczne terenu w sposób trwały.
Relacje miedzy funkcjami a zagospodarowaniem terenu Funkcja Zagospodarowanie Produkcja przemysłowa Hale i urządzenia fabryczne Produkcja rolna Pola uprawne, drogi, budynki i urządzenia gospodarcze Wypoczynek Parki, zieleń Handel Lokale sklepowe Ochrona zdrowia Przychodnie, szpitale Oświata Budynki szkolne
Instrumenty polityki przestrzennej a) Środki przymusowe (najskuteczniejsze bo są nakładane sankcje)- środki przymusowe ustalane są w aktach prawnych. Są formułowane w odpowiednich przepisach (nakazy, zakazy) W ramach środków przymusowych znajdują się środki specjalne, zaliczamy do nich: · wywłaszczenia-forma nabycia nieruchomości przez jednostkę samorządową dla celów publicznych. Wywłaszczenia są stosowane wówczas gdy nie można nabyć nieruchomości w inny sposób Postępowanie poprzedzające wszczęcie wywłaszczenia nieruchomości: b) stymulatory i środki zniechęcające- powodują wstrzymanie inwestycji lub zachęcają do inwestycji · przestrzenne zróżnicowanie obciążeń podatkowych · pomoc finansowa państwa · obligacje · kredyty · ustalenie strefy ekonomicznej- wydzielony administracyjnie obszar · strefowanie zachęcające- samorząd lokalny może wyrazić zgodę na zmianę niektórych parametrów w zamian za dodatkowe świadczenia dla ludności lokalnej (strefowanie elastyczne) · środki zniechęcające to zwiększenie podatków c) środki materialnego kształtowania przestrzeni · inwestycje zwiększające dostępność terenu (inwestycje związane z rozbudową), drogi, kanalizacja. · pozyskiwanie terenu przez gminę, gmina ma większą swobodę prowadzenia polityki przestrzennej ( komunalizacja terenu) · Scalanie gruntów- ma miejsce na terenach południowej i centralnej Polsce. · Tworzenie ośrodków rozwojowych · Grupowanie usług zamieszkanych przez starzejącą się ludność · Tworzenie parków krajobrazowych · Tworzenie parków rekreacyjnych d) środki informacyjne · Rejestry zabytków- pozwalają skłonić inwestorów · Bazy danych · Kataster nieruchomości · Systemy informacji przestrzennej, opisowe o terenie · Programy edukacyjne · Oferty lokalizacyjne zamieszczane w prasie · Reklamy w internecie na bilbordach · Rankingi badań regionalnych, informują o największym potencjale rozwojowym · Analizy skutków decyzji · Monitoring przestrzeni. Kataster nieruchomości- spis który zawiera informacje niezbędne celów podatkowych. Jest to oparty na działkach gruntu aktualny system informacji o danym terenie zawierający rejestr praw rzeczowych do gruntu (prawa własności, obciążenia, ograniczenia). Obejmuje geometryczny opis działek gruntów w powiązaniu z rejestrami opisującymi charakter praw.
Funkcje katastralne: · Planowanie przestrzenne i gospodarcze · Gospodarka gruntami · Statystyka państwowa · Wymiar podatków i świadczeń · Oznaczenie nieruchomości w księgach wieczystych\
Podstawowe informacje katastralne · Użytkowanie · Wartość · Prawa rzeczowe Podstawowe przedmioty katastry · Działki gruntu · Budynki · Lokale System informacji przestrzennej- Jest to system pozyskiwania, gromadzenia, weryfikowania, integrowania, analizowania, transferowania i udostępniania danych przestrzennych. W szerokim rozumieniu obejmuje on metody, środki techniczne w tym sprzęt i oprogramowanie, bazę danych przestrzennych, organizacje, zasoby finansowe oraz ludzi zainteresowanych jego funkcjonowaniem w których zawarte są informacje przestrzenne oraz towarzyszące im informacje opisowe o obiektach wyróżnianych w części przestrzeni objętej działalności systemu.
Systemy informacji przestrzennej dzielą się na: a) systemy informacji geograficznej GIS- powiększenie informacji terenowych o informacje społeczne i ekonomiczne ( odpowiada mapom mniejszych skali1:50000 1:1000) b) systemy informacji terenowej SIT- obejmuje informacje przyrodnicze, katastralne, infrastrukturalne (odpowiada mapom wielkoskalowym)
Systemy informacji przestrzennej
Strategia rozwoju woj. wielkopolskiego Cechy charakterystyczne woj. wielkopolskiego - zajmuje 9,5% obszaru Polski (E pod wzgl. wielkości) - zamieszkuje tutaj 8,7% ludności (m miejsce w kraju) starzenie się społeczeństwa, choroby - 1/3 powierzchni to obszary chronione ( ze względu na walory przyrodnicze, krajobrazowe, kulturowe) - > 1/2 gmin ma wskaźnik jakości przestrzeni rolniczej poniżej przeciętnej krajowej - stosunkowo wysoka kultura rolna - niska lesistość - najsłabiej rozwinięte pod względem gospodarczym są rejony pn. i wsch.- - nierównomierny rozwój infrastruktury - b. liczne obszary o nieuregulowanej gospodarce odpadami Priorytety - rozwój i modernizacja infrastruktury : sieci transportowo - logistycznych, informatycznych ,ochrony środowiska - rozwój małych i średnich przedsiębiorstw - rozwój kształcenia ustawicznego mobilności - wsparcie obszarów wymagających aktywizacji - rozwój współpracy międzynarodowej Prognozy demograficzne - duży wzrost wartości wskaźników starzenia zwłaszcza w powiatach silnie zurbanizowanych
Należałoby wykorzystać ang. program nauki przedsiębiorczości, zwiększyć mobilność likwidacja domów dziecka, tworzenie rodzinnych domów dziecka Gospodarka mieszkaniowa Zadania: - uporządkowanie spraw związanych z katastrem nieruchomości - przygotowanie nowych terenów pod budownictwo - przyspieszenie wyjaśniania stanu prawnego nieruchomości - środki na uzbrojenie terenu (np. poprzez emisję obligacji) - przegląd mpzp pod kątem przygotowania terenów pod budownictwo - rozwój TBS, inwestycji mieszkaniowych, komunalnych i spółdzielczych. Ochrona wód - wprowadzenie systemu opłat za ścieki w zależności od ładunku zanieczyszczeń - budowa oczyszczalni o wielkości > 2000 RLM (równoważna liczba mieszkańców) - ... |
Menu
|