|
Nie obrażaj więc mojej inteligencji poprzez czynione na pokaz zaniżanie własnej.
Dz.U.2003.178.1749
zm. Dz.U.2004.116.1206 Dz.U.2006.227.1658 USTAWA z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (tekst ujednolicony) Art. 1. Celem scalenia gruntów jest tworzenie korzystniejszych warunków gospodarowania w rolnictwie i le Ļ nictwie poprzez popraw ħ struktury obszarowej gospodarstw rolnych, lasów i gruntów le Ļ nych, racjonalne ukształtowanie rozłogów gruntów, dostosowanie granic nieruchomo Ļ ci do systemu urz Ģ dze ı melioracji wodnych, dróg oraz rze Ņ by terenu. Art. 2. 1. Scaleniem obejmuje si ħ grunty poło Ň one w jednej lub kilku wsiach b Ģ d Ņ w ich cz ħĻ ciach; grunty te tworz Ģ obszar scalenia. 2. Scaleniu nie podlegaj Ģ grunty: 1) na których znajduj Ģ si ħ zakłady górnicze i przemysłowe oraz prowadzona jest eksploatacja kopalin; 2) na których znajduj Ģ si ħ zabytki historyczne, architektoniczne i rezerwaty przyrody; 3) u Ň ytkowane na cele gospodarki rybackiej; 4) przeznaczone na cele specjalne. 3. Grunty zabudowane mog Ģ by ę scalane tylko na wniosek wła Ļ ciciela i pod warunkiem rozbiórki lub przeniesienia przez niego zabudowa ı w oznaczonym terminie, albo wyra Ň enia zgody na dokonanie rozliczenia warto Ļ ci zabudowa ı w gotówce b Ģ d Ņ w innej formie. 4. Za grunty stanowi Ģ ce współwłasno Ļę mo Ň na, za zgod Ģ współwła Ļ cicieli, wydzieli ę odr ħ bne dla ka Ň dego z nich grunty odpowiadaj Ģ ce warto Ļ ci udziałów we współwłasno Ļ ci. Art. 3. 1. Post ħ powanie scaleniowe lub wymienne przeprowadza starosta, jako zadanie z zakresu administracji rz Ģ dowej ze Ļ rodków bud Ň etu pa ı stwa, z zastrze Ň eniem ust. 5-7 oraz art. 4 ust. 2. Organem wy Ň szego stopnia w rozumieniu Kodeksu post ħ powania administracyjnego w stosunku do starosty w sprawach z tego zakresu jest wojewoda. 2. Post ħ powanie scaleniowe mo Ň e by ę wszcz ħ te na wniosek wi ħ kszo Ļ ci wła Ļ cicieli gospodarstw rolnych, poło Ň onych na projektowanym obszarze scalenia, lub na wniosek wła Ļ cicieli gruntów, których ł Ģ czny obszar przekracza połow ħ powierzchni projektowanego obszaru scalenia. 3. Odmowa wszcz ħ cia post ħ powania scaleniowego nast ħ puje w drodze decyzji starosty. 4. Prace scaleniowo-wymienne koordynuje i wykonuje samorz Ģ d województwa przy pomocy jednostek organizacyjnych przekazanych mu na podstawie art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 pa Ņ dziernika 1998 r. – Przepisy wprowadzaj Ģ ce ustawy reformuj Ģ ce administracj ħ publiczn Ģ (Dz. U. Nr 133, poz. 872, z pó Ņ n. zm.). 5. W finansowanie prac, o których mowa w ust. 4, oraz w finansowanie zagospodarowania poscaleniowego mog Ģ by ę wł Ģ czone Ļ rodki zagraniczne w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o Narodowym Planie Rozwoju (Dz. U. Nr 116, poz. 1206, z 2005 r. Nr 90, poz. 759 i Nr 267, poz. 2251 oraz z 2006 r. Nr 149, poz. 1074) oraz ustawy z dnia 6 grudnia 2006 r. o zasadach prowadzenia polityki rozwoju (Dz. U. Nr 227, poz. 1658). 6. W finansowanie zagospodarowania poscaleniowego mog Ģ by ę wł Ģ czone Ļ rodki pa ı stwowych funduszy celowych oraz Ļ rodki bud Ň etów jednostek samorz Ģ du terytorialnego, je Ň eli jest to zgodne odpowiednio z ich regulaminami b Ģ d Ņ wła Ļ ciwo Ļ ci Ģ . 7. W pokrywaniu kosztów przeprowadzania post ħ powania scaleniowego lub wymiennego oraz zagospodarowania poscaleniowego mog Ģ uczestniczy ę wła Ļ ciciele gruntów obj ħ tych post ħ powaniem na zasadach ustalonych przez starost ħ w projekcie, o którym mowa w art. 10 ust. 1. Art. 4. 1. Post ħ powanie scaleniowe mo Ň e by ę wszcz ħ te z urz ħ du po uprzednim uzyskaniu opinii rady sołeckiej, a tak Ň e działaj Ģ cych na terenie danej wsi społeczno-zawodowych organizacji rolników, je Ň eli: MAGAZYN GEODETA WWW.GEOFORUM.PL 1) grunty Zasobu Własno Ļ ci Rolnej Skarbu Pa ı stwa, których powierzchnia przekracza 10% projektowanego obszaru scalenia i nie mog Ģ by ę racjonalnie zagospodarowane bez scalenia; 2) ukształtowanie rozłogów gruntów na projektowanym obszarze scalenia wskutek działalno Ļ ci przemysłowej, przebiegu istniej Ģ cych lub budowanych dróg publicznych, kolei, ruroci Ģ gów naziemnych oraz zbiorników wodnych lub urz Ģ dze ı melioracji wodnych zostało lub zostanie znacznie pogorszone; 3) o scalenie wyst Ģ pi z wnioskiem osoba, której grunty wymagaj Ģ poprawienia rozłogu, a jednocze Ļ nie scalenie to nie pogorszy warunków gospodarowania innym uczestnikom post ħ powania. 2. W przypadku prowadzenia scalania gruntów w zwi Ģ zku z budow Ģ autostrady, koszty wykonania scalenia i wymiany gruntów oraz poscaleniowego zagospodarowania gruntów pokrywa Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad. Art. 5. 1. Je Ň eli do racjonalnego ukształtowania gruntów wchodz Ģ cych w skład gospodarstw rolnych zachodzi potrzeba zmiany ich poło Ň enia w drodze wzajemnej wymiany, wymiana taka mo Ň e by ę dokonana na zgodny wniosek wła Ļ cicieli tych gruntów, a w przypadku gruntów Zasobu Własno Ļ ci Rolnej Skarbu Pa ı stwa – za zgod Ģ Agencji. Wymian Ģ mog Ģ by ę obj ħ te równie Ň grunty z zabudowaniami. 2. Wymian Ģ mog Ģ by ę obj ħ te grunty poło Ň one na terenie jednej lub kilku gmin. 3. W przypadku wymiany gruntów z zabudowaniami warto Ļę budynków okre Ļ la si ħ według wyceny dokonanej przez rzeczoznawc ħ maj Ģ tkowego na zasadach okre Ļ lonych w przepisach o gospodarce nieruchomo Ļ ciami, chyba Ň e strony uzgodni Ģ inne zasady rozlicze ı . 4. Przepisy art. 2 ust. 2 oraz art. 3 ust. 1 i 3 maj Ģ zastosowanie równie Ň przy wymianie gruntów. Art. 6. Je Ň eli post ħ powaniem scaleniowym lub wymiennym maj Ģ by ę obj ħ te grunty poło Ň one na terenie dwóch lub wi ħ cej gmin, wła Ļ ciwy do prowadzenia post ħ powania jest starosta, na którego terenie działania posiada grunty najwi ħ ksza liczba uczestników post ħ powania, a w razie równej ich liczby – starosta, na którego terenie działania znajduje si ħ najwi ħ kszy obszar gruntów obejmowanych scaleniem lub wymian Ģ . Art. 7. 1. Wszcz ħ cie post ħ powania scaleniowego lub wymiennego nast ħ puje w drodze postanowienia starosty. 2. Postanowienie o wszcz ħ ciu post ħ powania scaleniowego lub wymiennego w szczególno Ļ ci powinno zawiera ę : 1) okre Ļ lenie granic i powierzchni obszaru scalenia lub wymiany gruntów; 2) wykaz uczestników scalenia lub wymiany gruntów; 3) przewidywany termin zako ı czenia prac scaleniowych lub wymiennych. 3. Postanowienie o wszcz ħ ciu post ħ powania scaleniowego odczytuje si ħ na zebraniu uczestników scalenia, zwołanym przez starost ħ , a ponadto wywiesza si ħ je na okres 14 dni w lokalach urz ħ dów gmin, na których terenie s Ģ poło Ň one grunty obj ħ te scaleniem, oraz na tablicach ogłosze ı we wsiach, których grunty tworz Ģ obszar scalenia. 4. Z chwil Ģ upływu terminu, o którym mowa w ust. 3, postanowienie o wszcz ħ ciu post ħ powania scaleniowego uwa Ň a si ħ za dor ħ czone wszystkim uczestnikom scalenia. 5. Postanowienie o wszcz ħ ciu post ħ powania wymiennego dor ħ cza si ħ uczestnikom wymiany na pi Ļ mie. 6. Na postanowienie o wszcz ħ ciu post ħ powania scaleniowego słu Ň y za Ň alenie. Art. 8. 1. Uczestnicy scalenia lub wymiany otrzymuj Ģ grunty o równej warto Ļ ci szacunkowej w zamian za dotychczas posiadane; za równ Ģ warto Ļę szacunkow Ģ uwa Ň a si ħ równie Ň warto Ļę o ró Ň nicy nieprzekraczaj Ģ cej 3%. 2. W wypadkach gdy ze wzgl ħ dów technicznych nie jest mo Ň liwe wydzielenie gruntów o równej warto Ļ ci szacunkowej, stosuje si ħ dopłaty pieni ħŇ ne. Dopłaty te przysługuj Ģ za ró Ň nic ħ warto Ļ ci szacunkowej przekraczaj Ģ c Ģ 3%. 3. Na wniosek uczestnika scalenia lub wymiany przepis ust. 2 stosuje si ħ odpowiednio w razie wydzielenia gruntów o innej warto Ļ ci szacunkowej. 4. Wysoko Ļę dopłat ustala si ħ według cen przyj ħ tych przy szacowaniu gruntów obj ħ tych scaleniem lub wymian Ģ . 5. Dopłaty uczestnikom scalenia s Ģ wypłacane ze Ļ rodków powiatu jednorazowo, w terminie dwóch miesi ħ cy po zako ı czeniu scalenia. 6. Uczestnik scalenia zobowi Ģ zany do dopłaty uiszcza j Ģ w terminie dwóch miesi ħ cy po zako ı czeniu scalenia, na rachunek powiatu. 7. Dopłaty mi ħ dzy uczestnikami wymiany s Ģ regulowane bezpo Ļ rednio mi ħ dzy nimi. 8. Na wniosek uczestników post ħ powania scaleniowego grunty Zasobu Własno Ļ ci Rolnej Skarbu Pa ı stwa obj ħ te post ħ powaniem mog Ģ , za zgod Ģ Agencji, zosta ę w cało Ļ ci lub w cz ħĻ ci rozdysponowane za dopłaty na rzecz uczestników post ħ powania. MAGAZYN GEODETA WWW.GEOFORUM.PL 9. Do nale Ň no Ļ ci Agencji z tytułu dopłat stosuje si ħ przepisy o gospodarowaniu nieruchomo Ļ ciami rolnymi Skarbu Pa ı stwa dotycz Ģ ce sprzeda Ň y nieruchomo Ļ ci rolnych. Art. 9. 1. Je Ň eli liczba uczestników scalenia przekracza 10 osób, post ħ powanie scaleniowe prowadzi si ħ z udziałem rady uczestników scalenia w składzie 3-12 osób, jako społecznego organu doradczego, wybieranego i odwoływanego przez uczestników scalenia z ka Ň dej wsi obj ħ tej scaleniem. 2. Rada uczestników scalenia jest wybierana na zebraniu uczestników scalenia, zwołanym przez starost ħ . 3. W przypadku niedokonania wyboru rady uczestników scalenia w terminie okre Ļ lonym przez starost ħ funkcj ħ tej rady sprawuje powołany postanowieniem tego organu zespół, w skład którego wchodzi rada sołecka, sołtys oraz przedstawiciel Agencji b ħ d Ģ cej uczestnikiem scalenia oraz przedstawiciel społeczno-zawodowych organizacji rolników; w przypadku gdy post ħ powaniem scaleniowym obj ħ to grunty wi ħ cej ni Ň jednej wsi, w skład zespołu wchodz Ģ sołtysi tych wsi, przedstawiciele rad sołeckich po jednym z ka Ň dej wsi, przedstawiciel Agencji b ħ d Ģ cej uczestnikiem scalenia oraz przedstawiciel społeczno-zawodowych organizacji rolników. Art. 10. 1. Grunty obj ħ te scaleniem szacuje oraz opracowuje projekt scalenia upowa Ň niony przez starost ħ geodeta- projektant scalenia, przy udziale powołanej przez ten organ komisji pełni Ģ cej funkcje doradcze. W skład komisji wchodz Ģ : 1) wszyscy uczestnicy scalenia, a je Ļ li liczba uczestników jest wi ħ ksza ni Ň 10 osób – rada uczestników scalenia; 2) przedstawiciel społeczno-zawodowych organizacji rolników; 3) przedstawiciel Agencji b ħ d Ģ cej uczestnikiem scalenia; 4) przedstawiciel starosty, na którego terenie działania s Ģ poło Ň one grunty obj ħ te scaleniem; 5) przedstawiciel izby rolniczej, na której terenie działania s Ģ poło Ň one grunty obj ħ te scaleniem. 2. Komisja wybiera przewodnicz Ģ cego spo Ļ ród swoich członków. 3. Starosta, na wniosek komisji, mo Ň e powoła ę do jej składu rzeczoznawców. 4. Grunty obj ħ te wymian Ģ szacuj Ģ wszyscy uczestnicy wymiany według zasad okre Ļ lonych w art. 11 ust. 2-4, chyba Ň e okre Ļ l Ģ inne zasady szacowania, natomiast projekt wymiany opracowuje upowa Ň niony przez starost ħ geodeta, przy udziale wszystkich uczestników wymiany. Art. 11. 1. Uczestnicy scalenia, w drodze uchwały, okre Ļ laj Ģ zasady szacunku gruntów. Je Ň eli jednak starosta w drodze postanowienia uzna, Ň e szacunek ten byłby sprzeczny ze słusznym interesem uczestnika, stosuje si ħ przepis ust. 2. 2. W razie nieokre Ļ lenia zasad szacunku przez uczestników scalenia, szacunku gruntów dokonuje si ħ na podstawie cen obowi Ģ zuj Ģ cych przy sprzeda Ň y pa ı stwowych nieruchomo Ļ ci rolnych, z uwzgl ħ dnieniem poło Ň enia gruntów na obszarze scalenia oraz ich przydatno Ļ ci rolniczej i funkcji terenu wynikaj Ģ cej z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 3. Warto Ļę szacunkow Ģ lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych stanowi warto Ļę szacunkowa gruntów, obliczona na podstawie szacunku wykonanego w sposób okre Ļ lony w ust. 1 lub 2, oraz warto Ļę drzewostanów, drzew i krzewów, a tak Ň e innych cz ħĻ ci składowych gruntów, ustalona przez rzeczoznawc ħ maj Ģ tkowego na zasadach okre Ļ lonych w przepisach o gospodarce nieruchomo Ļ ciami. 4. Je Ň eli scaleniem zostały obj ħ te grunty le Ļ ne o takiej samej warto Ļ ci, z drzewostanami o jednakowych elementach szacunkowych, mo Ň na zaniecha ę szacowania drzewostanów. Art. 12. 1. Wyniki oszacowania gruntów, lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych ogłasza si ħ na zebraniu uczestników scalenia, zwołanym przez starost ħ , a nast ħ pnie udost ħ pnia si ħ je do publicznego wgl Ģ du na okres 7 dni we wsiach obj ħ tych scalaniem. 2. Na zebraniu, o którym mowa w ust. 1, oraz w okresie wyło Ň enia wyników oszacowania gruntów do publicznego wgl Ģ du, uczestnicy scalenia mog Ģ wnosi ę zastrze Ň enia do dokonanego szacunku. 3. Zastrze Ň enia do szacunku gruntów bada komisja, o której mowa w art. 10 ust. 1, która z wynikami swoich ustale ı zapoznaje uczestników scalenia na zebraniu zwołanym przez starost ħ . W razie utrzymywania si ħ zastrze Ň e ı do szacunku gruntów, uczestnicy scalenia mog Ģ na tym zebraniu powoła ę dodatkowy zespół, składaj Ģ cy si ħ z osób niezainteresowanych, który przedstawi swoj Ģ opini ħ . Art. 13. 1. Zgod ħ na dokonany szacunek gruntów, lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych uczestnicy scalenia wyra Ň aj Ģ w formie uchwały. MAGAZYN GEODETA WWW.GEOFORUM.PL 2. Uchwały, o których mowa w ust. 1 oraz w art. 11 ust. 1, s Ģ podejmowane na zebraniu zwołanym przez starost ħ . Zebraniu przewodniczy przedstawiciel tego organu. Uchwały zapadaj Ģ wi ħ kszo Ļ ci Ģ trzech czwartych głosów w obecno Ļ ci co najmniej połowy liczby uczestników scalenia. W razie niepodj ħ cia uchwały na zebraniu zwołanym w pierwszym terminie, za wa Ň n Ģ uwa Ň a si ħ uchwał ħ podj ħ t Ģ wi ħ kszo Ļ ci Ģ trzech czwartych głosów uczestników scalenia obecnych na zebraniu zwołanym w drugim terminie. 3. Ka Ň demu uczestnikowi post ħ powania scaleniowego przysługuje jeden głos. 4. W razie niepodj ħ cia uchwały, o której mowa w ust. 1, starosta, po rozpatrzeniu zgłoszonych zastrze Ň e ı , zasi ħ gni ħ ciu opinii rzeczoznawców oraz wprowadzeniu ewentualnych zmian, akceptuje szacunek gruntów, lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych w drodze postanowienia; przepis art. 12 ust. 1 stosuje si ħ odpowiednio. Na postanowienie słu Ň y za Ň alenie. 5. Dowodem jednomy Ļ lnego oszacowania gruntów przez uczestników wymiany lub ich zgody na dokonany przez rzeczoznawców szacunek lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i innych upraw specjalnych s Ģ ich pisemne o Ļ wiadczenia. 6. W razie braku zgody wszystkich uczestników wymiany na dokonany szacunek, post ħ powanie wymienne ulega umorzeniu. Art. 14. 1. W zamian za obj ħ te scaleniem lub wymian Ģ lasy i grunty le Ļ ne oraz sady, ogrody, chmielniki i inne uprawy specjalne wydziela si ħ u Ň ytki mo Ň liwie tego samego rodzaju i tej samej jako Ļ ci. Je Ň eli nie jest to mo Ň liwe, wydziela si ħ inne u Ň ytki i stosuje dopłat ħ pieni ħŇ n Ģ , odpowiadaj Ģ c Ģ ró Ň nicy warto Ļ ci drzewostanów, drzew i krzewów, a tak Ň e innych cz ħĻ ci składowych gruntów. Za zgod Ģ uczestnika scalenia lub wymiany mo Ň na wydzieli ę inne u Ň ytki odpowiadaj Ģ ce warto Ļ ci dopłaty. 2. Przy zachowaniu warto Ļ ci gruntów sprzed scalenia, bez zgody uczestnika scalenia, ró Ň nica powierzchni wydzielonych mu gruntów w stosunku do powierzchni gruntów obj ħ tych scaleniem nie mo Ň e przekracza ę : 1) 20% powierzchni gruntów obj ħ tych scaleniem; 2) 10% dotychczas posiadanych gruntów o szczególnie wysokiej przydatno Ļ ci rolniczej lub gruntów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze. Art. 15. 1. Z chwil Ģ wszcz ħ cia post ħ powania scaleniowego lub wymiennego, obejmuj Ģ cego lasy i grunty le Ļ ne, wstrzymuje si ħ wydawanie zezwole ı na wyr Ģ b drzew do czasu zako ı czenia post ħ powania, a niezrealizowane zezwolenia trac Ģ moc. 2. Przepis ust. 1 nie dotyczy ci ħę sanitarnych. Art. 16. 1. Na wniosek rolniczej spółdzielni produkcyjnej, zgłoszony na podstawie uchwały walnego zgromadzenia członków, wydziela si ħ grunty stanowi Ģ ce wkład członków spółdzielni jako jedn Ģ nieruchomo Ļę , z okre Ļ leniem wielko Ļ ci udziału w niej ka Ň dego z członków. Udział ten ustala si ħ według szacunku porównawczego gruntów poddanych scaleniu. 2. Na wniosek członka rolniczej spółdzielni produkcyjnej, który z niej wyst ħ puje po zako ı czeniu post ħ powania scaleniowego, wydziela si ħ grunty odpowiadaj Ģ ce jego udziałowi w nieruchomo Ļ ci, o której mowa w ust. 1, przy zachowaniu zwarto Ļ ci kompleksu gruntów spółdzielczych. Wydzielenie gruntów nast ħ puje na podstawie decyzji starosty. Art. 17. 1. Grunty niezb ħ dne na cele miejscowej u Ň yteczno Ļ ci publicznej, pod ulice i drogi publiczne oraz pod wykonane i utrzymywane na koszt Skarbu Pa ı stwa albo przewidziane do takiego wykonania i utrzymywania urz Ģ dzenia melioracji wodnych mo Ň na za zgod Ģ Agencji wydziela ę z gruntów Zasobu Własno Ļ ci Rolnej Skarbu Pa ı stwa, uwzgl ħ dniaj Ģ c uzasadnione interesy osób korzystaj Ģ cych z tych gruntów. 2. Je Ň eli na terenie obj ħ tym scaleniem nie ma gruntów Zasobu Własno Ļ ci Rolnej Skarbu Pa ı stwa, grunty na cele miejscowej u Ň yteczno Ļ ci publicznej oraz pod ulice i drogi wydziela si ħ z gruntów uczestników scalenia, a ka Ň demu z nich zmniejsza si ħ przysługuj Ģ cy mu obszar gruntów o cz ħĻę , której warto Ļę szacunkowa odpowiada stosunkowi warto Ļ ci szacunkowej gruntów przeznaczonych na wymienione cele do warto Ļ ci wszystkich scalanych gruntów. 3. Grunty wydzielone na cele miejscowej u Ň yteczno Ļ ci publicznej oraz pod ulice i drogi przechodz Ģ na własno Ļę gminy. MAGAZYN GEODETA WWW.GEOFORUM.PL Art. 18. 1. Je Ň eli obj ħ te scaleniem lub wymian Ģ grunty zmeliorowane poddano ponownej klasyfikacji gleboznawczej przed dokonaniem szacunku i je Ļ li przypadły one w wyniku scalenia lub wymiany innemu uczestnikowi, opłata melioracyjna z tych gruntów obci ĢŇ a w cało Ļ ci dotychczas zobowi Ģ zanego. 2. Je Ň eli grunty zmeliorowane nie zostały poddane ponownej klasyfikacji przed dokonaniem szacunku i przypadły w wyniku scalenia lub wymiany innemu uczestnikowi, jest on zobowi Ģ zany do spłat bie ŇĢ cych rat z tytułu opłaty melioracyjnej. 3. Zaległe raty z tytułu opłat melioracyjnych, o których mowa w ust. 2, za okres do dnia obj ħ cia w posiadanie przez innego uczestnika obci ĢŇ aj Ģ dotychczas zobowi Ģ zanego. 4. Raty, o których mowa w ust. 2, wpłacone przedterminowo przez dotychczas zobowi Ģ zanego, przypadaj Ģ ce za okres od dnia obj ħ cia w posiadanie gruntów przez innego uczestnika, podlegaj Ģ zaliczeniu na inne nale Ň no Ļ ci Skarbu Pa ı stwa przypadaj Ģ ce od dotychczas zobowi Ģ zanego i obj ħ te zobowi Ģ zaniem pieni ħŇ nym, a w razie nieistnienia takiego zobowi Ģ zania – podlegaj Ģ zwrotowi dotychczas zobowi Ģ zanemu. Art.19. Je Ň eli słu Ň ebno Ļ ci gruntowe obci ĢŇ aj Ģ ce grunty obj ħ te scaleniem lub wymian Ģ utraciły dla nieruchomo Ļ ci władn Ģ cej wszelkie znaczenie, znosi si ħ je bez odszkodowania. Art. 20. Stan własno Ļ ci oraz posiadania gruntów, powierzchni ħ u Ň ytków i klasy gruntów okre Ļ la si ħ według danych ewidencji gruntów. Art. 21. 1. S Ģ d wła Ļ ciwy do prowadzenia ksi Ģ g wieczystych, na wniosek starosty, uczyni w ksi ħ dze wieczystej wzmiank ħ o wszcz ħ ciu post ħ powania scaleniowego lub wymiennego, a je Ň eli nieruchomo Ļę nie ma urz Ģ dzonej ksi ħ gi wieczystej, wniosek składa si ħ do istniej Ģ cego zbioru dokumentów. 2. Wzmianka w ksi ħ dze wieczystej lub zło Ň enie wniosku do zbioru dokumentów ma ten skutek, Ň e wszystkie pó Ņ niejsze zmiany stanu własno Ļ ci jak i obci ĢŇ e ı pozostaj Ģ bez wpływu na przebieg post ħ powania scaleniowego lub wymiennego, chyba Ň e dokonane zostały za zgod Ģ starosty. Art. 22. 1. Projekt scalenia lub wymiany gruntów powinien uwzgl ħ dnia ę ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2. Przy sporz Ģ dzaniu projektu scalenia gruntów bior Ģ udział, z głosem doradczym, członkowie komisji, o której mowa w art. 10 ust. 1. Art. 23. 1. Projekt scalenia lub wymiany gruntów okre Ļ la proponowane granice wydzielonych gruntów oraz nast ħ puj Ģ ce zasady obejmowania tych gruntów w posiadanie: 1) plony upraw jednorocznych zbiera dotychczasowy wła Ļ ciciel gruntów; 2) plony upraw wieloletnich zbiera dotychczasowy wła Ļ ciciel gruntów w okresie do dnia 1 wrze Ļ nia nast ħ pnego roku po zako ı czeniu scalenia, z tym Ň e dotychczasowy wła Ļ ciciel gruntów powinien na ten okres zezwoli ę uczestnikowi scalenia, któremu przypadły te grunty, na korzystanie z odpowiedniego obszaru swoich gruntów lub dokona ę rozlicze ı z tego tytułu w inny sposób; 3) dotychczasowy wła Ļ ciciel gruntów zabudowanych, do czasu rozbiórki lub przeniesienia zabudowa ı , powinien zezwoli ę uczestnikowi scalenia, któremu przypadły te grunty, na korzystanie z odpowiedniego obszaru swoich gruntów lub dokona ę rozlicze ı z tego tytułu w inny sposób; 4) sposób rozlicze ı za pozostałe cz ħĻ ci składowe gruntów, które przypadły innym uczestnikom scalenia, mo Ň e by ę ustalony na zgodny wniosek zainteresowanych. 2. Projekt scalenia lub wymiany wyznacza si ħ na gruncie i okazuje uczestnikom scalenia lub wymiany. Art. 24. 1. Uczestnicy scalenia, w terminie 14 dni od dnia okazania projektu scalenia gruntów, mog Ģ zgłasza ę na pi Ļ mie staro Ļ cie zastrze Ň enia do tego projektu. 2. Zastrze Ň enia do projektu scalenia gruntów rozpatruje starosta, po zasi ħ gni ħ ciu opinii komisji, o której mowa w art. 10 ust. 1. MAGAZYN GEODETA WWW.GEOFORUM.PL |
Menu
|